¿Cuál es el mejor seguro impago alquiler del 2025?

Alquilar una vivienda siempre implica cierta incertidumbre: ¿y si el inquilino deja de pagar? Para protegerse ante esta situación cada vez más propietarios recurren a contratar el mejor seguro impago alquiler. 

Este tipo de póliza garantiza el cobro de las rentas y, en la mayoría de los casos, ofrece asistencia legal para reclamar deudas o gestionar desahucios de forma rápida. Rastrear seguro impago es clave para dar con la mejor opción.

El mejor seguro impago alquiler no solo protege la economía del arrendador, sino que aporta seguridad y tranquilidad en un contexto donde la morosidad puede suponer un gran quebradero de cabeza. 

A continuación, te explico cómo elegirlo, qué coberturas considerar y cuáles son las opciones más destacadas para este 2025.

¿Qué cubre un seguro de impago de alquiler?

Los seguros de impago de alquiler suelen cubrir entre 6 y 12 meses de rentas no percibidas, además de incluir la defensa jurídica y la gestión de reclamaciones. 

Algunos incluso contemplan daños en la vivienda ocasionados por el inquilino y ofrecen servicio de asistencia en la selección de perfiles solventes. Usar un rastreador de seguros de impago es clave para encontrar una buena opción.

Elegir el mejor seguro impago alquiler implica valorar no solo la cobertura de impago, sino también otros servicios adicionales que pueden facilitar la vida al propietario.

¿Cómo elegir el mejor seguro impago alquiler?

A la hora de decidir qué póliza contratar, es clave analizar el importe máximo de renta que cubre, los meses de impago incluidos y el coste anual de la prima. Además, es recomendable fijarse en si incluye cobertura por actos vandálicos o daños intencionados en la vivienda.

Otro aspecto importante es el tiempo de espera: algunas compañías aplican una carencia antes de cubrir el impago. Por eso, leer bien las condiciones evitará sorpresas. Comparar varias opciones te ayudará a dar con el mejor seguro impago alquiler adaptado a tus necesidades.

Beneficios de contratar un seguro de impago de alquiler

Contar con un seguro de este tipo reduce el riesgo económico y garantiza la continuidad de ingresos mensuales, incluso ante conflictos legales. Además, muchas compañías se encargan de filtrar candidatos, lo que minimiza la probabilidad de impagos.

El mejor seguro impago alquiler ofrece, en definitiva, una solución integral que ahorra tiempo, dinero y preocupaciones al arrendador.

Mejores seguros de impago

A continuación, te presento algunas de las opciones más recomendadas para este 2025, con detalles sobre coberturas, ventajas, precios y consideraciones clave.

1. Mapfre Alquiler Garantizado

Mapfre destaca por su póliza que cubre hasta 12 meses de rentas impagadas, defensa jurídica y reclamación de daños materiales. Además, incluye estudio de solvencia del inquilino.

El coste anual ronda el 4% al 5% de la renta anual, lo que la convierte en una opción sólida para propietarios que valoran el respaldo de una aseguradora con amplia trayectoria. Su principal ventaja es la rapidez en la gestión de impagos.

2. ARAG Protección Alquiler

ARAG ofrece un seguro de impago con cobertura de hasta 12 meses, defensa legal y gastos de cerrajero en caso de desahucio. También brinda asesoría telefónica ilimitada.

Su prima anual se sitúa en torno al 4% del total de la renta, ajustándose según la duración del contrato y la renta mensual. Es una opción robusta para quienes buscan apoyo legal completo ante conflictos.

3. Mutua de Propietarios

La Mutua de Propietarios se especializa en este tipo de seguro, ofreciendo indemnización de impago de alquiler, defensa jurídica y compensación por actos vandálicos hasta cierto límite.

El precio oscila entre 3% y 5% de la renta anual, dependiendo del riesgo del inquilino. Es ideal para propietarios que quieren máxima protección y asesoría continua.

4. Caser Impago de Alquiler

Caser garantiza el pago de rentas impagadas hasta por 12 meses y cobertura de daños por actos malintencionados. Además, incluye orientación jurídica y filtrado de inquilinos.

El precio anual parte desde 3,5% del alquiler anual. Caser es muy popular por la rapidez en la tramitación y por su amplia red de abogados especializados.

5. Generali Protección Alquiler

Generali ofrece un seguro flexible que cubre impago de rentas, defensa jurídica y posibles desperfectos en la vivienda. También realiza estudios de solvencia y seguimiento de morosidad.

El coste medio es de 4% a 5% de la renta anual. Es una alternativa confiable para propietarios que prefieren contratar todo con una aseguradora reconocida y con buen soporte postventa.

6. Allianz Alquiler Seguro

Allianz completa la lista con una póliza que protege contra impagos por hasta 12 meses, reclamación judicial de deudas y cobertura de daños por vandalismo.

Su precio anual ronda el 4% de la renta, y destaca por su eficacia en la tramitación de cobros y su servicio de mediación, evitando largos procesos judiciales siempre que sea posible.